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申请集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记
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办理机构:
哈尔滨市不动产登记中心
办理依据:
1.《不动产登记暂行条例》;
2.《不动产登记暂行条例实施细则》;
3.《不动产登记操作规范(试行)》。
办理条件:
市民大厦服务范围内的符合登记条件的各类不动产
申报材料:
(一)不动产登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)法定代表人身份证件;
(四)授权委托书;
(五)委托代理人身份证件;
(六)不动产权属证书(《不动产权证书》、《集体土地使用证》、《集体土地房屋所有权证》);
(七)集体建设用地使用权及房屋所有权转移的证明材料,包括:
1.提交关于集体建设用地使用权名义变更的批复;
2.作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;
3.因企业合并、分立、兼并、破产、清算等情形导致权属发生转移的,提交企业合并、分立、兼并、破产、清算的证明材料、集体建设用地使用权及房屋所有权权属转移材料、有权部门的批准文件。因企业破产的,还应提交成立清算组或者管理人的法院裁定书;
4.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属转移的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书;因人民政府的决定书导致权属转移的,提交人民政府生效决定书;
(八)依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证(原件及复印件);
(九)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;
(十)其他必要材料。
收费和依据:
收费依据:发改价格【2016】2559号 收费标准:住宅:80元/件 非住宅:550元/件
办理流程:
咨询(交易、转让等导致权属发生转移的须权籍调查)→土地部门名义变更审批→申请→受理登记→审核→登簿→发证
办理时限:
土地转让审批:以市民大厦国土窗口审批时限为准 不动产登记:5个工作日
定期检验:
办理地点:
哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦
工作时间:
上午8:30-11:30  下午13:30-16:30
咨询电话:
0451-87153111
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